консультации по теме:

«Малоэтажное строительство:
правовое сопровождение проектов и минимизация налогообложения»

1. Малоэтажное строительство в Украине:  юридические и строительные аспекты
   — Классификация объектов малоэтажного строительства согласно украинскому законодательству;
   — Юридические и строительные требования к малоэтажной застройке: практические нюансы;
   — Классификация объектов малоэтажного строительства согласно ДБН 2.2.15.-2005: что нужно знать?
   — Садовые дома: определение и особенности оформления проектно-разрешительной документации;
   — Дачные дома: как их определяет ДБН?
   — Индивидуальные жилые дома (коттеджи): правовой аспект;
   — Законодательный подход к организации коттеджных посёлков (таун-хауз);
   — Запреты и ограничения на создания коттеджных посёлков (таун-хауз).
2. Разрешительные процедуры при сооружении объектов малоэтажной застройки: способы их упрощения
   — Алгоритм получения разрешительных документов для строительства;
   — Упрощение разрешительной процедуры: как это сделать?
   — Основные вопросы, требующие решения до получения разрешительных документов.
3. Способы обеспечения прав на эксплуатацию объектов малоэтажной застройки: как сделать правильный выбор?
   — Как обеспечить контроль над объектами и права на их эксплуатацию;
   — Садовое товарищество: преимущества и недостатки, от создания до успешного функционирования;
   — Общественные организации индивидуальных застройщиков;
   — Совместная деятельность без создания юридического лица;
   — Жилищно-строительные кооперативы.
   — Как обеспечить совместное использования жильцами проездов, путей и прочих коммуникаций.
4. Инвестиционные договоры и договоры долевого участия: перспективы использования
   - распространяется ли запрет из Закона № 3201 на применение инвестдоговоров в малоэтажном строительстве?
   - рекомендации по правильному составлению инвестдоговора;
   - перспективы оптимизации налогообложения при работе по инвестдоговорам (договорам долевого участия).
5. Альтернативные договорные формы привлечения инвестиций в строительство малоэтажных объектов: анализ преимуществ и недостатков
   - посреднические договоры (комиссия, поручение) как инвестиционный инструмент;
   - договор уступки имущественных прав;
   - предварительный договор;
   - договор совместной деятельности;
   - сравнительный анализ налогообложения по рассмотренным альтернативным договорным схемам.
6. Финансово-кредитные механизмы инвестирования в строительство малоэтажных объектов: возможности и перспективы
   - возможно ли использование ФФС и ФОН при малоэтажном строительстве?
   - анализ альтернативных финансово-кредитных механизмов для строительства.
7. Эмиссия ценных бумаг (облигации, опционы) для привлечения инвестиций в малоэтажное строительство: практические нюансы
   - выпуск целевых облигаций: практические особенности;
   - дисконтные облигации: анализ инвестиционной привлекательности;
   - выпуск опционов: перспективы использования применительно к малоэтажному строительству.
8. Продажа объектов малоэтажного строительства: как это происходит?
9. Земельные участки, на которых разрешено проводить малоэтажное строительство: классификация и практический анализ
   — Малоэтажная застройка на земельных участках сельскохозяйственного назначения: основные требования и ограничения;
   — Малоэтажные дома на земельных участках рекреационного и природно-заповеднического назначения: целевое использование превыше всего;
   — Малоэтажные объекты на земельных участках жилой и общественной застройки: когда это возможно?
   — Существующие земельные ограничения на осуществления малоэтажной застройки.
10. Приобретение прав на землю для малоэтажного строительства: способы решения
    - покупка земельного участка для строительства: что нужно знать?
    - земля в аренде (постоянном пользовании): особенности малоэтажного строительства на ней;
    - альтернативные способы приобретения прав на землю для малоэтажного строительства.
11. Земля под малоэтажными объектами после строительства: права и обязанности собственника
    - право на бесплатную приватизацию: когда оно возникает?
    - можно ли выкупить землю под домом?
    - как реализовать сервитут в коттеджном поселке (таун-хауз)?
    - особенности начисления и уплаты земельного налога.
12. Судебная практика по земельным вопросам.